Urlaubsfeeling: Neuwertiges 2-Familienhaus im mediterranen Stil mit gehobener Ausstattung

Hier kommen Urlaubsgefühle auf:

Zum Verkauf steht ein neuwertiges (Baujahr 2021) und hochwertig ausgestattetes 2-Familienhaus   im mediterranen Stil mit Zeltdach.

Das massiv gebaute Haus steht auf einem schönen Grundstück mit 475 qm in einem ruhigen Wohngebiet

Das Haus ist in 2 voneinander unabhängige Wohnungen im EG und OG mit jeweils 4,5 Zimmer unterteilt.

So bietet sich das Haus für unterschiedliche Nutzungen an:
- für die große Familie oder
- als Mehrgenerationenhaus oder
- zur Eigennutzung im EG  und der Vermietung des OG

Das Haus zeichnet sich u.a. durch folgende Ausstattungen aus:

- Nahwärme-Heizung  mit Biogasbetrieb (Primärenergiebedarf 8,7 kWh/(qm * a))
- 2,60 m Deckenhöhe im EG
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- großformatige Fliesen
- 2 Bäder und 1 Gästebad
- hochwertige Einbauküche
-  1 Garage
-  3 Kfz-Außenstellplätze
- Terrasse mit ca. 40 qm im EG

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr, zentral im  Vöhringer Ortsteil Wittershausen. Die Grundschule und der Kindergarten liegen nur einen Steinwurf entfernt.

Die Wohnqualität in Vöhringen mit seinen ca. 4.700 Einwohnern ist sehr gut, da viele Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden sind.
So bietet Vöhringen u.a.

- mehrere Kindergärten
- Grundschule
- Bäckerei
- Metzgerei
- Hofladen
- Blumenladen
- Netto-Markt
- Sparkasse und Volksbank
- Postagentur
- Facharzt
- Zahnarzt
- Apotheke
- Physiotherapie
- diverse Gastronomie

Vöhringen ist eine lebendige Gemeinde mit einem vielfältigen Vereinsleben.

Vöhringen ist sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A81 (Stuttgart-Singen) gelegen. So sind Sie mit dem Auto in 4 Minuten auf der Autobahn und in gut einer halben Stunde in Böblingen/Sindelfingen, Tübingen oder Villingen-Schwenningen.
Der nächstgelegene Bahnhof mit IC-Anschluss befindet sich in Oberndorf a.N. (ca. 10 Autominuten).

Oberndorf a.N. ist auch die nächstgelegene Stadt mit der umfangreichen Infrastruktur eines bedeutenden Industriestandorts.